20 Rue Marcel Sembat, 59690 Vieux-Condé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², supérieur de 12.69 % à celui du n°16 et de n°4.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 20 Rue Marcel Sembat, 59690 Vieux-Condé
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Coron Vert.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0443 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flaquit à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Jaurès à 655 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Caby à 793 mètres
Ventes au 20 Rue Marcel Sembat
Les 2 ventes au 20 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Sembat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 461 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 20 Rue Marcel Sembat se situe 18.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Sembat par rapport à Vieux-Condé et à Nord
À Vieux-Condé, le prix moyen des maisons atteint 1 292 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Sembat se situe 34.06 % au-dessus de la moyenne de Vieux-Condé et -8.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vieux-Condé a baissé de 15.79 % sur 1 an et baissé de 13.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 572 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 534 €/m² sur la période récente.
