8 bis Rue du Colonel Nicol, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue du Colonel Nicol, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°8 ter et du 6.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 bis Rue du Colonel Nicol, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Villers-Guislain.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1519 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1520 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Colonel Nicol
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Colonel Nicol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel Nicol
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel Nicol. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel Nicol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue du Colonel Nicol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue du Colonel Nicol dans son marché local
Prix du 8 bis Rue du Colonel Nicol par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Nicol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 8 bis Rue du Colonel Nicol se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue du Colonel Nicol par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 544 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue du Colonel Nicol se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Villers-Guislain et -19.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 3.04 % sur 1 an et augmenté de 26.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
