13 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Ledoux, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°12 mais inférieur de 5.14 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 13 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Villers-Guislain.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1258 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 325 mètres
Ventes au 13 Rue Ledoux
Une vente a été recensée au 13 Rue Ledoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Ledoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 13 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 13 Rue Ledoux se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Ledoux par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Ledoux se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Villers-Guislain et -22.72 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
