18 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ledoux, affiche un prix moyen de 1 540 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°16 mais supérieur de 23.6 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 18 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villers-Guislain.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1191 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ledoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ledoux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 18 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 540 €/m², le 18 Rue Ledoux se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ledoux par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 547 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ledoux se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Villers-Guislain et -18.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.86 % sur 1 an et augmenté de 26.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
