23 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ledoux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°20 bis et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 23 Rue Ledoux, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Villers-Guislain.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ledoux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ledoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ledoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue Ledoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ledoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ledoux dans son marché local
Prix du 23 Rue Ledoux par rapport à la voie
Sur Rue Ledoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 466 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 23 Rue Ledoux se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ledoux par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 546 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ledoux se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Villers-Guislain et -16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 26.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
