2 Rue Poincare, 59297 Villers-Guislain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Poincare, affiche un prix moyen de 1 622 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 2 Rue Poincare, 59297 Villers-Guislain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Villers-Guislain.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0894 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Guislain - Place à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 150 mètres
Ventes au 2 Rue Poincare
Une vente a été recensée au 2 Rue Poincare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Poincare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Poincare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poincare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Poincare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Poincare dans son marché local
Prix du 2 Rue Poincare par rapport à la voie
Sur Rue Poincare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 622 €/m², le 2 Rue Poincare se situe 0.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Poincare par rapport à Villers-Guislain et à Nord
À Villers-Guislain, le prix moyen des maisons atteint 1 548 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Poincare se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Villers-Guislain et -14.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Guislain a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 26.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 145 €/m² au premier semestre 2022 à 709 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 592 €/m² sur la période récente.
