5 Rue de Cambrai, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Cambrai, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°24 mais inférieur de 8.8 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 5 Rue de Cambrai, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1713 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Outreaux - Stade à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 480 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 427 mètres
Ventes au 5 Rue de Cambrai
Les 2 ventes au 5 Rue de Cambrai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Cambrai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Cambrai, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cambrai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Cambrai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Cambrai dans son marché local
Prix du 5 Rue de Cambrai par rapport à la voie
Sur Rue de Cambrai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 288 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 5 Rue de Cambrai se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Cambrai par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Cambrai se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Villers-Outréaux et -32.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
