2 Rue de Gouy, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Gouy, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue de Gouy, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2105 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Outreaux - Maréchal Foch à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gouy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gouy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Gouy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Gouy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Gouy dans son marché local
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à la voie
Sur Rue de Gouy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 2 Rue de Gouy se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Gouy par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gouy se situe 36.39 % au-dessus de la moyenne de Villers-Outréaux et -14.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
