22 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 125 €/m²0 mais inférieur de 1.23 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 22 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 3 logements - 278 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1282 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2727 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Outreaux -Ecole R.victo à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 259 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-OUTREAUX à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 22 Rue du Général Leclerc se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Général Leclerc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de Villers-Outréaux et -40.41 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
