3 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 48.17 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°2807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Outreaux -Ecole Jean Moul à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 161 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-OUTREAUX à 120 mètres
Ventes au 3 Rue du Général Leclerc
Les 2 ventes au 3 Rue du Général Leclerc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 3 Rue du Général Leclerc se situe 67.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Général Leclerc se situe 39.58 % au-dessus de la moyenne de Villers-Outréaux et -11.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
