44 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 895 €/m², inférieur de 12.85 % à celui du n°42 et de 12.77 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 44 Rue du Général Leclerc, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2469 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers Outreaux -Ecole R.victo à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 355 mètres
- - Ecole primaire - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-OUTREAUX à 209 mètres
Ventes au 44 Rue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Rue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 999 €/m². Avec un prix moyen de 895 €/m², le 44 Rue du Général Leclerc se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Général Leclerc par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 185 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du Général Leclerc se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Villers-Outréaux et -52.6 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 2.72 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
