18 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², supérieur de 12.64 % à celui du n°9 bis et du 22.88 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 18 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0596 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Outreaux - Place De Gaulle à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 297 mètres
Ventes au 18 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 18 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 18 Rue Gambetta se situe 25.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gambetta par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Gambetta se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Villers-Outréaux et -15.61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
