32 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 341 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 bis mais inférieur de 2.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 32 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
1 niveau - 1 logement - 255 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Outreaux - Place De Gaulle à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Gambetta, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 341 €/m², le 32 Rue Gambetta se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gambetta par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gambetta se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Villers-Outréaux et -28.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 3.15 % sur 1 an et baissé de 2.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
