35 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 10.98 % à celui du n°44 et du 10.09 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 35 Rue Gambetta, 59142 Villers-Outréaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villers-Outréaux.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0883 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Villers-Outreaux - Stade à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 430 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 376 mètres
Ventes au 35 Rue Gambetta
Une vente a été recensée au 35 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 35 Rue Gambetta se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Gambetta par rapport à Villers-Outréaux et à Nord
À Villers-Outréaux, le prix moyen des maisons atteint 1 188 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Gambetta se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Villers-Outréaux et -38.25 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Outréaux a augmenté de 2.98 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 223 €/m² au deuxième semestre 2022 à 733 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 154 €/m² sur la période récente.
