22 Rue d'Havay, 59600 Villers-Sire-Nicole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Havay, affiche un prix moyen de 1 394 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.65 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 22 Rue d'Havay, 59600 Villers-Sire-Nicole
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Villers-Sire-Nicole.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0902 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beaumarchais - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-SIRE-NICOLE à 300 mètres
Ventes au 22 Rue d'Havay
Les 2 ventes au 22 Rue d'Havay donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Havay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Havay, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Havay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Havay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Havay dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Havay par rapport à la voie
Sur Rue d'Havay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 394 €/m², le 22 Rue d'Havay se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Havay par rapport à Villers-Sire-Nicole et à Nord
À Villers-Sire-Nicole, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Havay se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Villers-Sire-Nicole et -26.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Sire-Nicole a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
