3 Rue d'Havay, 59600 Villers-Sire-Nicole
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Havay, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°1 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Rue d'Havay, 59600 Villers-Sire-Nicole
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Villers-Sire-Nicole.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Beaumarchais - Regroupement Pédagogique Intercommunal Concentré (RPC) de VILLERS-SIRE-NICOLE à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d'Havay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d'Havay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Havay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Havay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Havay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Havay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Havay dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Havay par rapport à la voie
Sur Rue d'Havay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 390 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 3 Rue d'Havay se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Havay par rapport à Villers-Sire-Nicole et à Nord
À Villers-Sire-Nicole, le prix moyen des maisons atteint 1 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'Havay se situe 10.76 % en dessous de la moyenne de Villers-Sire-Nicole et -30.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villers-Sire-Nicole a baissé de 22.44 % sur 1 an et baissé de 22.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 965 €/m² au premier semestre 2021 à 2 070 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 894 €/m² sur la période récente.
