22 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Edmond Simon, affiche un prix moyen de 1 844 €/m², supérieur de 6.16 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 22 Rue Edmond Simon, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Vred.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0677 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0676 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Edmond Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Edmond Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Edmond Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Edmond Simon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Edmond Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Edmond Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Edmond Simon par rapport à la voie
Sur Rue Edmond Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 844 €/m², le 22 Rue Edmond Simon se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Edmond Simon par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Edmond Simon se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Vred et -2.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.27 % sur 1 an et baissé de 16.78 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
