8 Rue Rene Caby, 59870 Vred
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Rene Caby, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°120 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Rene Caby, 59870 Vred
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Vred.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place - Vred à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Henri Matisse à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Rene Caby
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Rene Caby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Rene Caby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Rene Caby, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Caby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Rene Caby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Rene Caby dans son marché local
Prix du 8 Rue Rene Caby par rapport à la voie
Sur Rue Rene Caby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 8 Rue Rene Caby se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Rene Caby par rapport à Vred et à Nord
À Vred, le prix moyen des maisons atteint 2 040 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Rene Caby se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Vred et -1.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vred a augmenté de 11.65 % sur 1 an et baissé de 16.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 676 €/m² au premier semestre 2020 à 2 443 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 827 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 350 € au 8 Rue Rene Caby à Vred, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 068 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 534 € en assurant vous-même les visites, ou 1 267 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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