36 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Groupe Marcel Bertrand, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°35 et du 1.3 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 36 Groupe Marcel Bertrand, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 86 mètres
Ventes au 36 Groupe Marcel Bertrand
Les 2 ventes au 36 Groupe Marcel Bertrand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Groupe Marcel Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Groupe Marcel Bertrand, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Groupe Marcel Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Groupe Marcel Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Groupe Marcel Bertrand dans son marché local
Prix du 36 Groupe Marcel Bertrand par rapport à la voie
Sur Groupe Marcel Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 997 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 36 Groupe Marcel Bertrand se situe 5.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Groupe Marcel Bertrand par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Groupe Marcel Bertrand se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 11.43 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
