25 Impasse Declercq, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse Declercq, affiche un prix moyen de 2 373 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.83 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2019,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse Declercq, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Square Du Bicentenaire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 658 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse Declercq
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse Declercq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse Declercq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse Declercq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Declercq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse Declercq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse Declercq dans son marché local
Prix du 25 Impasse Declercq par rapport à la voie
Sur Impasse Declercq, le prix moyen des maisons s'établit à 2 386 €/m². Avec un prix moyen de 2 373 €/m², le 25 Impasse Declercq se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse Declercq par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 993 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse Declercq se situe 19.07 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 15.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 12.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 650 € au 25 Impasse Declercq à Wahagnies, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 933 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 966 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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