2 Residence du Montsorel, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Residence du Montsorel, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°21 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Residence du Montsorel, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 860 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Residence du Montsorel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Residence du Montsorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Residence du Montsorel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Residence du Montsorel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Montsorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Residence du Montsorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Residence du Montsorel dans son marché local
Prix du 2 Residence du Montsorel par rapport à la voie
Sur Residence du Montsorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 2 Residence du Montsorel se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Residence du Montsorel par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Residence du Montsorel se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et 3.76 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
