44 Residence du Montsorel, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Residence du Montsorel, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 14.76 % à celui du n°43 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 44 Residence du Montsorel, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 894 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 889 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Residence du Montsorel
Aucune vente n'a été recensée au 44 Residence du Montsorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Residence du Montsorel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Residence du Montsorel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Residence du Montsorel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Residence du Montsorel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Residence du Montsorel dans son marché local
Prix du 44 Residence du Montsorel par rapport à la voie
Sur Residence du Montsorel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 44 Residence du Montsorel se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Residence du Montsorel par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Residence du Montsorel se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 7.95 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
