3 Rue Arthur Laurent, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Arthur Laurent, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue Arthur Laurent, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 859 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Arthur Laurent
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arthur Laurent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Arthur Laurent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Arthur Laurent, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Laurent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Arthur Laurent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Arthur Laurent dans son marché local
Prix du 3 Rue Arthur Laurent par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Laurent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 040 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Rue Arthur Laurent se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Arthur Laurent par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Arthur Laurent se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 9.8 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
