2 Rue de la Marnelle, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Marnelle, affiche un prix moyen de 1 959 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue de la Marnelle, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 966 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 955 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Marnelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Marnelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Marnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Marnelle, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Marnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Marnelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Marnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 959 €/m², le 2 Rue de la Marnelle se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Marnelle par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Marnelle se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et 3.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
