22 Rue de la Marnelle, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Marnelle, affiche un prix moyen de 1 765 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 22 Rue de la Marnelle, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 958 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 946 mètres
Ventes au 22 Rue de la Marnelle
Une vente a été recensée au 22 Rue de la Marnelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Marnelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Marnelle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marnelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Marnelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Marnelle dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Marnelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Marnelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 765 €/m², le 22 Rue de la Marnelle se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Marnelle par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Marnelle se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -6.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.88 % sur 1 an et baissé de 13.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
