38 Rue de la Sablonneuse, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue de la Sablonneuse, affiche un prix moyen de 1 707 €/m², supérieur de 8.17 % à celui du n°41 et du 5.18 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 38 Rue de la Sablonneuse, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Wahagnies.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 38 Rue de la Sablonneuse
Une vente a été recensée au 38 Rue de la Sablonneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue de la Sablonneuse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue de la Sablonneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue de la Sablonneuse dans son marché local
Prix du 38 Rue de la Sablonneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 707 €/m², le 38 Rue de la Sablonneuse se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue de la Sablonneuse par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de la Sablonneuse se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -9.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
