89 Rue de la Sablonneuse, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue de la Sablonneuse, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 7.17 % à celui du n°85 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 89 Rue de la Sablonneuse, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 444 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 226 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue de la Sablonneuse
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue de la Sablonneuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue de la Sablonneuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue de la Sablonneuse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Sablonneuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue de la Sablonneuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue de la Sablonneuse dans son marché local
Prix du 89 Rue de la Sablonneuse par rapport à la voie
Sur Rue de la Sablonneuse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 89 Rue de la Sablonneuse se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue de la Sablonneuse par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue de la Sablonneuse se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -10.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
