25 b Rue des Etangs, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 b Rue des Etangs, affiche un prix moyen de 1 630 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°25 c et de n°25 a.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 b Rue des Etangs, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Wahagnies.
1 niveau - 11 logements - 941 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 25 b Rue des Etangs
Aucune vente n'a été recensée au 25 b Rue des Etangs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 b Rue des Etangs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 b Rue des Etangs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Etangs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 b Rue des Etangs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 b Rue des Etangs dans son marché local
Prix du 25 b Rue des Etangs par rapport à la voie
Sur Rue des Etangs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 630 €/m², le 25 b Rue des Etangs se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 b Rue des Etangs par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 b Rue des Etangs se situe 18.42 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -13.67 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
