20 Rue des Hêtres, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hêtres, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², inférieur de 11.23 % à celui du n°42 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 20 Rue des Hêtres, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Place à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 538 mètres
Ventes au 20 Rue des Hêtres
Les 2 ventes au 20 Rue des Hêtres donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hêtres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hêtres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hêtres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hêtres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hêtres dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hêtres par rapport à la voie
Sur Rue des Hêtres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 20 Rue des Hêtres se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hêtres par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Hêtres se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 6.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
