8 Rue des Moulins, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 1 604 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 8 Rue des Moulins, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Tritons à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1068 mètres
Ventes au 8 Rue des Moulins
Une vente a été recensée au 8 Rue des Moulins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Moulins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 928 €/m². Avec un prix moyen de 1 604 €/m², le 8 Rue des Moulins se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Moulins par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Moulins se situe 19.32 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -15.31 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
