21 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Haut Riez, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°20 et du 8.45 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Place à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 128 mètres
Ventes au 21 Rue du Haut Riez
Une vente a été recensée au 21 Rue du Haut Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Haut Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Haut Riez, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Haut Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Haut Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Haut Riez dans son marché local
Prix du 21 Rue du Haut Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 21 Rue du Haut Riez se situe 8.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Haut Riez par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Haut Riez se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -4.87 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
