25 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Haut Riez, affiche un prix moyen de 1 981 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°24 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Place à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Haut Riez
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Haut Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Haut Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Haut Riez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Haut Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Haut Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Haut Riez dans son marché local
Prix du 25 Rue du Haut Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 981 €/m², le 25 Rue du Haut Riez se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Haut Riez par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Haut Riez se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et 4.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
