34 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Haut Riez, affiche un prix moyen de 2 202 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Place à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue du Haut Riez
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Haut Riez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Haut Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Haut Riez, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Haut Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Haut Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Haut Riez dans son marché local
Prix du 34 Rue du Haut Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 34 Rue du Haut Riez se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Haut Riez par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Haut Riez se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 16.51 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
