7 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Haut Riez, affiche un prix moyen de 2 329 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°6 et du 20.86 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 7 Rue du Haut Riez, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 131 mètres
Ventes au 7 Rue du Haut Riez
Une vente a été recensée au 7 Rue du Haut Riez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Haut Riez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Haut Riez, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Haut Riez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Haut Riez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Haut Riez dans son marché local
Prix du 7 Rue du Haut Riez par rapport à la voie
Sur Rue du Haut Riez, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 329 €/m², le 7 Rue du Haut Riez se situe 18.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Haut Riez par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Haut Riez se situe 17.09 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 23.23 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.66 % sur 1 an et baissé de 13.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
