3 Rue Jean Baptiste Lemaire, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Baptiste Lemaire, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de n°3 b.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Jean Baptiste Lemaire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jean Baptiste Lemaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lemaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 094 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 3 Rue Jean Baptiste Lemaire se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Baptiste Lemaire par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Baptiste Lemaire se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Wahagnies et 10.61 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.7 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
