2 Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², inférieur de 19.32 % à celui du n°14 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Jules Guesde, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 350 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 323 mètres
Ventes au 2 Rue Jules Guesde
Une vente a été recensée au 2 Rue Jules Guesde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jules Guesde, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 056 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 2 Rue Jules Guesde se situe 29.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Guesde par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jules Guesde se situe 27.28 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
