433 Rue Léon Gambetta, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 433 Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 2 016 €/m², identique à celui du n°458 et de n°442.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 433 Rue Léon Gambetta, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Wahagnies.
1 niveau - 2 logements - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - 106 Pas à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1003 mètres
Absence de ventes récentes au 433 Rue Léon Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 433 Rue Léon Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 433 Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 433 Rue Léon Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 433 Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 433 Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 433 Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 433 Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 016 €/m², le 433 Rue Léon Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 433 Rue Léon Gambetta par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 433 Rue Léon Gambetta se situe 100 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et -100 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
