220 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 220 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°219 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°223.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 220 Rue Marcel Sembat, 59261 Wahagnies
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Wahagnies.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wahagnies - Les Mésanges à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Suzanne Buisson à 555 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 220 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 220 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 220 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 220 Rue Marcel Sembat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 220 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 220 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 220 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 220 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 745 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 220 Rue Marcel Sembat se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 220 Rue Marcel Sembat par rapport à Wahagnies et à Nord
À Wahagnies, le prix moyen des maisons atteint 1 998 €/m². Le prix moyen des maisons au 220 Rue Marcel Sembat se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Wahagnies et 0.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wahagnies a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2020 à 2 683 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
