18 Rue Emile Zola, 59127 Walincourt-Selvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 749 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Rue Emile Zola, 59127 Walincourt-Selvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Walincourt-Selvigny.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1796 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1797 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walincourt-Selvigny - Quartier Latin à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 1117 mètres
- - Ecole maternelle à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Bricout à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Emile Zola, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 749 €/m², le 18 Rue Emile Zola se situe 13.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Emile Zola par rapport à Walincourt-Selvigny et à Nord
À Walincourt-Selvigny, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Emile Zola se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de Walincourt-Selvigny et -60.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Walincourt-Selvigny a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
