32 Rue Emile Zola, 59127 Walincourt-Selvigny
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 837 €/m², inférieur de 6.58 % à celui du n°31 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Emile Zola, 59127 Walincourt-Selvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Walincourt-Selvigny.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1816 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0440 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walincourt-Selvigny - Rue De Cambrai à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 996 mètres
- - Ecole maternelle à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Bricout à 566 mètres
Ventes au 32 Rue Emile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Emile Zola, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 864 €/m². Avec un prix moyen de 837 €/m², le 32 Rue Emile Zola se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Emile Zola par rapport à Walincourt-Selvigny et à Nord
À Walincourt-Selvigny, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Emile Zola se situe 10.39 % en dessous de la moyenne de Walincourt-Selvigny et -55.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Walincourt-Selvigny a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
