13 bis Rue Léon Gambetta, 59127 Walincourt-Selvigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Léon Gambetta, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 2.56 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 0.74 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 13 bis Rue Léon Gambetta, 59127 Walincourt-Selvigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Walincourt-Selvigny.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1430 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walincourt-Selvigny - Rue De Cambrai à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Villon à 764 mètres
- - Ecole maternelle à 323 mètres
- - Ecole élémentaire Gaston Bricout à 414 mètres
Ventes au 13 bis Rue Léon Gambetta
Une vente a été recensée au 13 bis Rue Léon Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Léon Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Léon Gambetta, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Léon Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Léon Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Léon Gambetta dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Léon Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Léon Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 790 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 13 bis Rue Léon Gambetta se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Léon Gambetta par rapport à Walincourt-Selvigny et à Nord
À Walincourt-Selvigny, le prix moyen des maisons atteint 934 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Léon Gambetta se situe 26.77 % en dessous de la moyenne de Walincourt-Selvigny et -63.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Walincourt-Selvigny a baissé de 9.8 % sur 1 an et augmenté de 1.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 848 €/m² au premier semestre 2021 à 1 193 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 035 €/m² sur la période récente.
