3 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Baboeuf, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.52 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 295 mètres
- - Wallers à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 536 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Baboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Baboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Baboeuf, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Baboeuf dans son marché local
Prix du 3 Rue Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 3 Rue Baboeuf se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Baboeuf par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Baboeuf se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Wallers et -16.68 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 900 € au 3 Rue Baboeuf à Wallers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 074 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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