8 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Baboeuf, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², identique à celui du n°6 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue Baboeuf, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0503 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 322 mètres
- - Wallers à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 569 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Baboeuf
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Baboeuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Baboeuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Baboeuf, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baboeuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Baboeuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Baboeuf dans son marché local
Prix du 8 Rue Baboeuf par rapport à la voie
Sur Rue Baboeuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 8 Rue Baboeuf se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Baboeuf par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Baboeuf se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Wallers et -8.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
