31 Rue de la Veine Melchior, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Veine Melchior, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², identique à celui du n°29 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 31 Rue de la Veine Melchior, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arenberg Barriere à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Bosquet à 912 mètres
Ventes au 31 Rue de la Veine Melchior
Une vente a été recensée au 31 Rue de la Veine Melchior. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Veine Melchior
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Veine Melchior. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Veine Melchior
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Veine Melchior complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Veine Melchior dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Veine Melchior par rapport à la voie
Sur Rue de la Veine Melchior, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 31 Rue de la Veine Melchior se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Veine Melchior par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Veine Melchior se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Wallers et -8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
