8 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jules Matteoti, affiche un prix moyen de 1 717 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante tertiaire.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Jules Matteoti, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1999, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0574 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0572 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrer à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jules Matteoti
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jules Matteoti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jules Matteoti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jules Matteoti, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Matteoti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jules Matteoti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jules Matteoti dans son marché local
Prix du 8 Rue Jules Matteoti par rapport à la voie
Sur Rue Jules Matteoti, le prix moyen des maisons s'établit à 1 758 €/m². Avec un prix moyen de 1 717 €/m², le 8 Rue Jules Matteoti se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jules Matteoti par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jules Matteoti se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Wallers et -16.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 850 € au 8 Rue Jules Matteoti à Wallers, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 293 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 146 € en assurant vous-même les visites, ou 1 073 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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