14 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 434 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 14 Rue Marcel Sembat se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Sembat par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Sembat se situe 20.1 % en dessous de la moyenne de Wallers et -28.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 14 Rue Marcel Sembat à Wallers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 688 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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