18 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 3.94 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 438 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 115 mètres
Ventes au 18 Rue Marcel Sembat
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcel Sembat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcel Sembat, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 18 Rue Marcel Sembat se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcel Sembat par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcel Sembat se situe 23.4 % en dessous de la moyenne de Wallers et -31.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.74 % sur 1 an et augmenté de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 18 Rue Marcel Sembat à Wallers, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 535 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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