4 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°4 ter mais identique à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Rue Marcel Sembat, 59135 Wallers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallers 4 Rues à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 407 mètres
- - Ecole élémentaire du Centre à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Sembat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Sembat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 4 Rue Marcel Sembat se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Sembat par rapport à Wallers et à Nord
À Wallers, le prix moyen des maisons atteint 1 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Sembat se situe 21.92 % en dessous de la moyenne de Wallers et -23.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallers a augmenté de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 0.94 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 504 €/m² au premier semestre 2020 à 1 884 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 815 €/m² sur la période récente.
