32 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Coevoet, affiche un prix moyen de 1 696 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°57 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 32 Rue du Coevoet, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
2 niveaux - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0644 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Coevoet
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Coevoet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Coevoet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Coevoet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coevoet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Coevoet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Coevoet dans son marché local
Prix du 32 Rue du Coevoet par rapport à la voie
Sur Rue du Coevoet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 696 €/m², le 32 Rue du Coevoet se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Coevoet par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 971 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Coevoet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Wallon-Cappel et -10.12 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.69 % sur 1 an et baissé de 18.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
