106 Rue Germain Decool, 59190 Wallon-Cappel
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 106 Rue Germain Decool, affiche un prix moyen de 1 714 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°105 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 106 Rue Germain Decool, 59190 Wallon-Cappel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Wallon-Cappel.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Wallon Cappel - Place à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Roger Marcotte à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 106 Rue Germain Decool
Aucune vente n'a été recensée au 106 Rue Germain Decool au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 106 Rue Germain Decool
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 106 Rue Germain Decool. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 106 Rue Germain Decool
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 106 Rue Germain Decool complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 106 Rue Germain Decool dans son marché local
Prix du 106 Rue Germain Decool par rapport à la voie
Sur Rue Germain Decool, le prix moyen des maisons s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 1 714 €/m², le 106 Rue Germain Decool se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 106 Rue Germain Decool par rapport à Wallon-Cappel et à Nord
À Wallon-Cappel, le prix moyen des maisons atteint 1 968 €/m². Le prix moyen des maisons au 106 Rue Germain Decool se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Wallon-Cappel et -16.88 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Wallon-Cappel a baissé de 13.82 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 134 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 701 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 700 € au 106 Rue Germain Decool à Wallon-Cappel, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 285 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 19 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 143 € en assurant vous-même les visites, ou 1 071 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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